Dezvoltatorul Copou Garden Residence anunță finalizarea procedurii de preapartamentare pentru două dintre clădirile din complexul rezidențial din Copou, Iași. Peste 300 de apartamente au acum cărți funciare individuale, marcând un pas important în finalizarea proiectului.
Astfel, apartamentele, spațiile comerciale și locurile de parcare din cele două clădiri au primit numere cadastrale și cote indivize pentru căile de acces. Această etapă facilitează vânzarea efectivă a unităților către clienți, fiind un pas esențial în procesul de finalizare a proiectului.
Citește și: Pompierii din Iași au organizat simulări de cutremur în Pașcani, Târgu Frumos și Hârlău
Compania a întocmit deja documentațiile cadastrale pentru celelalte cinci clădiri din complex, urmând ca acestea să fie verificate și avizate etapizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În paralel, se lucrează la documentația pentru recepția finală a întregului ansamblu, un proces laborios ce implică sute de pagini de documente.
Stadiul de execuție și planurile viitoare ale proiectului
Proiectul Copou Garden Residence se află în prezent la un stadiu de aproximativ 98% de finalizare. În această etapă, se finalizează lucrările la instalațiile pentru prevenirea și stingerea incendiilor din cele două nivele de parcare subterană.
- Lucrări aproape finalizate la instalațiile de securitate
- Se pregătește recepția finală a complexului
- Se finalizează documentațiile pentru vânzări și intabulare
Dezvoltatorul promite că în cel mai scurt timp vor fi finalizate atât construcțiile, cât și partea birocratică, urmând să fie perfectate contractele de vânzare-cumpărare pentru ultimele unități disponibile.
În plus, compania a anunțat prețuri promoționale începând cu luna iunie pentru ultimele apartamente, cu mutare imediată, în cel mai modern ansamblu rezidențial din Copou.
Importanța procedurii de preapartamentare în contextul legislativ actual
În contextul noilor reglementări din martie 2026, cunoscute ca „legea Nordis”, procesul de preapartamentare devine esențial atât pentru clienți, cât și pentru dezvoltatori. Această etapă definește tehnic și cadastral unitățile individuale înainte de recepția finală, pe baza proiectului autorizat și a documentației tehnice.
Preapartamentarea permite o structurare clară a condominiului și pregătirea documentației pentru etapalele ulterioare de vânzare, intabulare și evidență cadastrală. Astfel, se asigură o tranziție lină către finalizarea legală și administrativă a fiecărei unități.
În practică, această procedură contribuie la o gestionare mai eficientă a procesului de vânzare și la clarificarea drepturilor de proprietate, facilitând astfel finalizarea proiectului în condiții legale și transparente.