Doi agenți imobiliari din Iași, acuzați de furtul clienților și comisionului

Sursă: 7iasi.ro

Doi agenți imobiliari din Iași sunt acuzați de către firma care i-a angajat că au pus la cale un plan prin care și-au însușit un comision de aproximativ 10.000 de euro și au încercat să deturneze clienții. În vara anului trecut, agenția imobiliară Ideal Home, administrată de Imoteo SRL, a încheiat contracte de colaborare cu Marius Hlihor și Elena Burciu, cu clauze de exclusivitate care le interziceau orice activitate similară în afara firmei angajatoare.

Conform unei plângeri depuse de către patronul Imoteo SRL, cei doi agenți au deturnat un client care a achiziționat o casă, însușindu-și comisionul aferent tranzacției. Aceștia au înființat și o „firmă clonă” cu un nume asemănător celui care îi angajase.

Ce acuzații sunt aduse agenților imobiliari?

Pentru activitățile din sfera concurenței neloiale și pentru că le-a „furat” clientul, societatea Imoteo SRL cere despăgubiri de 10.000 de euro și penalități. La notificările primite din partea firmei Imoteo SRL, cei doi agenți imobiliari au răspuns în mod identic: „clauza (de exclusivitate – n.r.) pe care dumnevoastră o invocați nu este eficace, fiind mult prea vagă, fără nicio prevedere expresă a activităților ce sunt interzise”.

Teofil Însurățalu, administratorul Imoteo SRL, solicită daune de câte 5.000 de euro de la Marius Iulian Hlihor PFA și de la firma Eba Residence Consulting Imobiliare SRL.
În iunie 2025, Imoteo SRL a încheiat cu PFA Hlihor Iulian Marius și Eba Residence Consulting Imobiliare SRL două contracte de colaborare pentru intermediere imobiliară, valabile pe o perioadă de doi ani.
Agenții imobiliari au avut acces la toate detaliile societății, baze de date și altele.

Ce urmează pentru agenții imobiliari?

În cursul acestui an, Marius Hlihor a intermediat vânzarea unei case pentru o clientă, însă comisionul obținut din vânzare nu a mai ajuns în conturile societății. În plus, agentul imobiliar și administratorul firmei Eba Residence sunt acuzați că au înființat o altă firmă cu același obiect de activitate, ceea ce complică și mai mult situația lor.

Acest caz subliniază provocările cu care se confruntă agențiile imobiliare în contextul concurenței neloiale și al respectării contractelor de colaborare.